サンシティ土橋

  • 広島県広島市中区猫屋町

  • 広島電鉄2系統 / 土橋駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 11階建 / 20戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
2,899万円
46.1万円/㎡
相場
2,886万円
45.8万円/㎡
2,098
2,623
3,148
3,673
AI査定結果
推定相場価格
2,886万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,623万円〜3,148万円
41.7万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
サンシティ土橋
2,899万円（46.1万円/㎡）/ 3階 / 62.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/122,899万円46.1万円3階 62.95㎡ 2LDK南東
2025/12/292,949万円46.8万円3階 62.95㎡ 2LDK南東
2025/10/172,999万円47.6万円3階 62.95㎡ 2LDK東
2025/08/033,099万円49.2万円3階 62.95㎡ 2LDK南東
2025/06/283,199万円50.8万円3階 62.95㎡ 2LDK南東
2025/04/273,290万円52.3万円3階 62.95㎡ 2LDK東
2023/12/272,380万円37.8万円9階 62.95㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は43.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
サンシティ土橋
広島市中区猫屋町
土橋駅2分 2,899万円46.1万円62.95㎡2LDK3階 / 11階建 南東1991年20戸鉄骨造
2025/06/26ディックス十日市
広島市中区西十日市町
系統十日市町駅4分 3,790万円50.0万円75.77㎡2LDK2階 / 10階建 南東1995年15戸SRC
2023/12/10十日市パークホームズ
広島市中区十日市町二丁目
寺町駅3分 3,599万円50.5万円71.28㎡3LDK3階 / 13階建 南1992年37戸SRC
2024/05/22パークヒルズ城南
広島市中区寺町
寺町駅2分 3,190万円42.3万円75.44㎡3LDK8階 / 14階建 南1996年27戸SRC
2025/01/18城南通りパークマンション
広島市中区寺町
寺町駅2分 2,350万円37.2万円63.22㎡2LDK2階 / 12階建 北西1988年34戸RC
2025/12/23リバーサイド榎町
広島市中区榎町
小網町駅3分 2,298万円45.9万円50.04㎡2LDK2階 / 9階建 南1993年32戸SRC
2025/12/26ダイアパレス榎町公園
広島市中区榎町
十日市町駅4分 2,780万円50.9万円54.6㎡2LDK7階 / 11階建 東1988年55戸SRC
2023/11/25ダイアパレス堺町
広島市中区堺町二丁目
小網町駅2分 2,850万円49.0万円58.21㎡3LDK9階 / 10階建 東1988年27戸SRC
2026/01/06ライオンズマンション本川町
広島市中区本川町三丁目
本川町駅5分 3,680万円47.6万円77.39㎡2LDK5階 / 10階建 南1986年26戸SRC
2025/05/04舟入町パークマンション
広島市中区舟入町
舟入町駅4分 1,880万円34.6万円54.37㎡2LDK4階 / 8階建 西1986年25戸SRC
2025/06/08メープル舟入
広島市中区舟入町
舟入町駅4分 2,480万円38.8万円63.96㎡2LDK11階 / 14階建 東1996年39戸SRC
2025/03/10藤和舟入中町ハイタウン
広島市中区舟入中町
舟入本町駅3分 3,099万円39.5万円78.41㎡1SLDK8階 / 13階建 南東1990年37戸SRC
2024/02/15イトーピア河原町
広島市中区河原町
舟入町駅4分 2,580万円42.4万円60.91㎡1K11階 / 15階建 南東1996年55戸SRC
2024/06/06藤和ハイタウン舟入西川口
広島市中区西川口町
舟入幸町駅4分 2,390万円35.2万円67.91㎡3LDK7階 / 9階建 南1995年16戸RC
2025/03/23アポロヒルズ
広島市中区舟入本町
舟入本町駅3分 2,250万円35.3万円63.65㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西1990年57戸RC
2024/03/12KAIZOビル
広島市中区舟入本町
舟入本町駅3分 3,090万円45.8万円67.47㎡3LDK9階 / 10階建 南西1994年34戸RC
2023/11/26パレステージ舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入町駅4分 2,790万円41.2万円67.64㎡2LDK+S9階 / 10階建 南東1996年18戸RC
2024/11/11パーク・ハイム東白島
広島市中区東白島町
白島駅4分 3,290万円54.8万円59.99㎡2LDK5階 / 12階建 南西1991年21戸SRC
2025/09/19ネオライフ舟入本町
広島市中区舟入本町
舟入本町駅4分 2,190万円40.0万円54.8㎡2LDK5階 / 10階建 南西1994年26戸SRC
2026/01/06舟入中町パーク・ホームズ
広島市中区舟入中町
舟入本町駅6分 2,990万円43.3万円69.12㎡3LDK3階 / 13階建 東1992年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.8%下落、広島市中区では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は広島市中区の平均と比較して9.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
35.9万円/㎡
前年比-3.8%
広島市中区
42.0万円/㎡
前年比-3.8%

マンション概要

マンション名サンシティ土橋
所在地広島県広島市中区猫屋町
交通広島電鉄2系統土橋駅徒歩2分
築年月1991年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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